Die gesetzliche Regelung seit Dezember 2020
Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte, unabhängig davon, wer den Makler ursprünglich beauftragt hat. Diese Regelung wurde eingeführt, um Käufer vor überhöhten Provisionsforderungen zu schützen und für klare, faire Verhältnisse auf beiden Seiten zu sorgen.
Wie hoch ist die Maklerprovision üblich?
Die genaue Höhe wird individuell vereinbart und hängt unter anderem vom Umfang der Leistung und der Art der Immobilie ab. Wir nennen Ihnen die konkrete Höhe immer transparent im persönlichen Gespräch, ohne versteckte Zusatzkosten.
Wann wird die Provision fällig?
Für Sie als Verkäufer entstehen bis zum erfolgreichen Abschluss keine Kosten. Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Vorher zahlen Sie nichts, auch nicht für Fotografie, Exposé oder Inserate.
Was ist mit der Provision eigentlich abgedeckt?
Die Provision ist keine Gebühr für die reine Vermittlung, sondern deckt den gesamten Aufwand rund um den Verkauf ab: die marktgerechte Wertermittlung, professionelle Fotografie und Exposé-Erstellung, die Vermarktung auf den relevanten Portalen, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die Prüfung der Zahlungsfähigkeit von Interessenten, die Preisverhandlung sowie die Abstimmung aller Formalitäten mit dem Notar.
Was kostet mich ein Makler bei Morfis konkret?
Bis zum erfolgreichen Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten. Sprechen Sie uns einfach an, wir nennen Ihnen die genaue Höhe der Provision transparent und ohne Umwege.