Rhein-Neckar · Davids Region
Immobilienmakler in Heidelberg
Heidelberg mit seiner berühmten Altstadt, dem Schloss und der ältesten Universität Deutschlands gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Südwesten. David Bachtiar betreut für uns die Region Heidelberg und Rhein-Neckar und berät Sie persönlich.
Immobilienmarkt vor Ort
Altstadt, Neckarhang und Bahnstadt.
In Heidelberg liegen zwischen Altstadt, Neckarhang und neuen Stadtquartieren wie der Bahnstadt große Unterschiede. Online-Portale liefern dafür nur grobe Durchschnittswerte. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Heidelberg anhand echter Vergleichsdaten, kostenfrei und in ca. 24 Stunden.
Kostenfreie BewertungDie Stadtteile im Überblick
Altstadt & Bergheim
Historische Gebäude, kurze Wege und viel Leben, gefragt bei Studierenden und Kapitalanlegern.
Neuenheim & Handschuhsheim
Beliebte Lagen nördlich des Neckars, mit Altbauten und Villen.
Weststadt & Südstadt
Gewachsene Wohnviertel nahe der Innenstadt.
Bahnstadt
Neues, modernes Stadtquartier mit Neubauwohnungen.
Wer hier sucht
Universität, Kliniken, Forschung und große Arbeitgeber sorgen in Heidelberg für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Studierende, Wissenschaftler, Familien und Kapitalanleger suchen hier gleichermaßen.
Aus der Praxis
Worauf Käufer in Heidelberg achten.
Heidelberg hat die älteste Universität Deutschlands, eine weltbekannte Altstadt mit Schloss und mit der Bahnstadt eines der modernsten Stadtquartiere. Kaum eine Stadt hat so unterschiedliche Wohnlagen auf so engem Raum.
Altbau und Denkmalschutz
In Altstadt, Neuenheim und Weststadt stehen viele Altbauten, einige unter Denkmalschutz. Käufer fragen nach Auflagen und Sanierungsstand. Wir helfen, die Auskünfte einzuholen.
Neubau in der Bahnstadt
In der Bahnstadt vergleichen Käufer genau mit anderen Neubauten. Ausstattung, Energiewerte und Hausgeld müssen klar dargestellt sein.
Universität und Kapitalanleger
Studierende und Forschende suchen dauerhaft Wohnungen. Das macht kleinere Wohnungen für Kapitalanleger interessant.
Wohnungen in Eigentümergemeinschaften
Käufer und Banken fragen nach Rücklagen, Hausgeld und den Protokollen der Eigentümerversammlungen. Wir stellen die Unterlagen vollständig zusammen.
Unsere Leistungen in Heidelberg
Verkaufen und vermieten in Heidelberg.
Immobilie in Heidelberg verkaufen
In Heidelberg entscheidet die richtige Zielgruppe. David Bachtiar kennt den Markt vor Ort und spricht die passenden Käufer gezielt an. Wir bereiten alle Unterlagen vor, sprechen die passenden Käufer gezielt an und begleiten Sie bis zum Notartermin. Unsere Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist.
Immobilie in Heidelberg vermieten
Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in Heidelberg sehr hoch, umso wichtiger ist die sorgfältige Auswahl. Wir empfehlen Ihnen eine passende Miethöhe, wählen die Mieter sorgfältig aus und kümmern uns um Vertrag und Übergabe.
Kostenfrei und unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie in Heidelberg wert?
Durchschnittspreise sind ein Anhaltspunkt, aber jede Immobilie ist anders. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand echter Vergleichsdaten aus Heidelberg. Ergebnis in ca. 24 Stunden.
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Einfach auswählen, es geht direkt weiter zum Formular.
Was Eigentümer in Heidelberg oft fragen.
Neben Grundbuchauszug und Energieausweis vor allem Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung. Was fehlt, besorgen wir gemeinsam mit Ihnen oder der Hausverwaltung.
Ja. Der Mietvertrag bleibt beim Verkauf bestehen, der neue Eigentümer übernimmt ihn. Solche Wohnungen interessieren vor allem Kapitalanleger.
David Bachtiar betreut für Morfis Immobilien die Region Rhein-Neckar. Er kennt den Markt vor Ort und begleitet Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Ja. David Bachtiar betreut für Morfis Immobilien die Region Rhein-Neckar und kommt gerne zu Ihnen nach Heidelberg. Er sieht sich die Immobilie vor Ort an und berät Sie persönlich, kostenfrei und unverbindlich.
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Immobilie in Heidelberg?
Ein Gespräch kostet nichts.
David Bachtiar kommt zu Ihnen nach Heidelberg, schaut sich Ihre Immobilie an und gibt Ihnen eine ehrliche Einschätzung, kostenfrei und unverbindlich.